Terug
Gepubliceerd op 28/10/2022

2022_GR_00146 - Patrimonium - Erfpacht BUSO School Schoolhuis en Tuinbouwafdeling - Goedkeuring

Gemeenteraad
di 25/10/2022 - 20:00 Raadzaal GAC II
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Wouter Van Driessche, Voorzitter; Albert Beerens; Lutgard Van der Borght; William Engels, Schepen; Johan Deleu, Schepen; Jan Couck, Schepen; Marijke De Vis; Joske Vermeir; Inez De Coninck, Burgemeester; Jeroen Eenens; Els Van Buggenhout; Luc De Ridder; Roland Mortier, Schepen; Floris Van den Broeck; Els Van Gucht; Evelien Beeckman, Schepen; Willem De Pauw; Jasper Baeyens; Bert De Wel; Eliane Laurent; Katleen Biesemans, Algemeen Directeur

Verontschuldigd

Patrick De Smedt; Linda Verbesselt; Katty Van der Borght

Secretaris

Katleen Biesemans, Algemeen Directeur

Voorzitter

Wouter Van Driessche, Voorzitter

Stemming op het agendapunt

2022_GR_00146 - Patrimonium - Erfpacht BUSO School Schoolhuis en Tuinbouwafdeling - Goedkeuring

Aanwezig

Wouter Van Driessche, Albert Beerens, Lutgard Van der Borght, William Engels, Johan Deleu, Jan Couck, Marijke De Vis, Joske Vermeir, Inez De Coninck, Jeroen Eenens, Els Van Buggenhout, Luc De Ridder, Roland Mortier, Floris Van den Broeck, Els Van Gucht, Evelien Beeckman, Willem De Pauw, Jasper Baeyens, Bert De Wel, Eliane Laurent, Katleen Biesemans
Stemmen voor 20
Jasper Baeyens, Bert De Wel, Willem De Pauw, Eliane Laurent, Evelien Beeckman, Luc De Ridder, Marijke De Vis, Jeroen Eenens, Lutgard Van der Borght, Els Van Gucht, Inez De Coninck, Jan Couck, Johan Deleu, Joske Vermeir, Albert Beerens, William Engels, Els Van Buggenhout, Floris Van den Broeck, Roland Mortier, Wouter Van Driessche
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2022_GR_00146 - Patrimonium - Erfpacht BUSO School Schoolhuis en Tuinbouwafdeling - Goedkeuring 2022_GR_00146 - Patrimonium - Erfpacht BUSO School Schoolhuis en Tuinbouwafdeling - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

De goedkeuring door de gemeenteraad op 23 maart 2021 van de overname van Schoolhuis door het GO-onderwijs. In het overnameprotocol zijn de voorwaarden voor de erfpachtovereenkomst opgenomen. 

Het opmetingsplan van de grond gelegen op de hoek Schoolstraat/Schuttershof, opgemaakt door Ward en Emiel van den Broeck, beëdigde landmeter-experten te Opwijk. Het schoolgebouw met kadastrale gegevens Opwijk, afdeling 1, Sectie B, deel van 526-m met een grootte van 24a 53ca (lot 1 - aangeduid in paars op het opmetingplan) wordt in erfpacht gegeven tegen de voorwaarden vermeld in het overnameprotocol. 

Het opmetingsplan van het perceel gelegen aan de Karenveldstraat (achterzijde Tuinbouwafdeling) opgemaakt door Ward en Emiel Van den Broeck, beëdigde landmeter-experten te Opwijk. Dit perceel met kadastrale gegevens Opwijk, Afdeling 2, sectie F, deel van 198-b met een totale grootte van 35a 8 ca wordt in erfpacht gegeven tegen de voorwaarden vermeld in het overname protocol. 

Het kadastraal uittreksel van het perceel grond met daarop de gebouwen van de tuinbouwafdeling. Dit perceel met kadastrale gegevens Opwijk, Afdeling 2, sectie F, deel van 198-b (volledig) met een totale grootte van 36a wordt in erfpacht gegeven tegen de voorwaarden vermeld in het overnameprotocol.

Brief van Ovam van 1 juli 2022 met betrekking tot beschrijvend bodemonderzoek.

Het bodemattest van Ovam van 25 juli 2022.  

Het bijvoegsel tot aanpassing van het protocolakkoord van 23 maart 2021 waarbij enkele percelen grond, die oorspronkelijk opgenomen waren in het overnameprotocol, uit de overeenkomst gehaald worden. De reden is dat een deel van een perceel deel is van het openbaar domein (gemeenteraadsbeslissing van 23 november 2021) en dat een ander perceel geen eigendom is van de gemeente Opwijk maar door de BUSO-school gehuurd wordt. 

De twee ontwerpaktes tot vestiging van een erfpachtrecht, werden opgesteld door de Vlaamse Overheid, afdeling vastgoedtransacties. 

Regelgeving bevoegdheid

Art. 41 §1 11° van het decreet lokaal bestuur: Bevoegdheid gemeenteraad (niet toe te vertrouwen aan college) - daden van beschikking onroerende goederen
<p>Artikel 41 &sect;1 11&deg; van het decreet lokaal bestuur: De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd: de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, &sect; 3, 8&deg;, b)</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt het bijvoegsel tot aanpassing van het protocolakkoord van 23 maart 2021 betreffende de overname van de gemeenteschool voor buitengewoon secundair onderwijs Schoolhuis in Opwijk goed. 

Artikel 2

De gemeenteraad keurt de akte tot vestiging van een erfpachtrecht voor een schoolgebouw gelegen te Schoolstraat 11/13 met een totale oppervlakte  van 30a 6 ca goed (kadastraal gekend als Sectie B, perceel 526/M/P0000). 

Artikel 3

De gemeenteraad keurt de akte tot vestiging van een erfpachtrecht voor een schoolgebouw, met aanhorigheden op en met grond, gelegen te Karenveldstraat 36 met een totale oppervlakte van 36a goed (kadastraal gekend als Sectie F, perceel 204D P0000).