Naar aanleiding van de bespreking in het college van 11 oktober, bleek het ingediende ontwerp te stuiten op een aantal problemen.
De ontwerper werd daarop ontvangen in het college stedenbouw van 15 oktober om de problemen te duiden mn. inplanting van de voorgestelde woningen en in bijkomende orde de garages in de tuinen (bereikbaarheid).
Weergave van de bespreking:
Woning op nr 39 kan naar voor gebracht worden hetgeen impliceert dat een stuk van het openbaar domein wordt ingenomen en de woningen op 35 en 37 kunnen achteruitschuiven (eventueel trapsgewijs). Dit zou gepaard moeten gaan met een ruiling tussen de gemeente en de eigenaar welke zou opgelegd worden als voorwaarde in de verkavelingsvergunning.
Het is hierbij dan van belang dat:
- het programma als dusdanig niet in vraag wordt gesteld (3 loten met bijhorende garages)
- lopende verkavelingsaanvraag wordt stopgezet uiterlijk op 20 oktober
- de kosten die hiermee gepaard gaan worden te laste genomen door het bestuur gelet op het feit dat dit dossier reeds in een eindfase zit (niettegenstaande het eerder ingenomen standpunt hierover)
- de ontwerper een voorstel doet aan het college dat achteraf verder wordt uitgewerkt
Vanuit de diensten wordt voorgesteld dat de woning nr 39 blijft staan zodat er geen ruiling hoeft te gebeuren. Dit vermijdt ook de administratieve kosten van opmeting edm (ingaand tegen eerder standpunt hierover) en dan hoeft er ook geen gemeenteraadsdossier te worden opgemaakt.
Decreet van 15 mei 2009 inzake de Vlaamse codex ruimtelijke ordening.
Decreet van 25 april 2014 inzake de omgevingsvergunning.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de bespreking en het standpunt van de dienst ter zake.
Het college wenst de woning van nr 39 wel naar voren te trekken, ondanks de administratieve consequenties, ten einde een mooiere bouwlijn te creëren. De woningen 35 en 37 worden bij voorkeur naar achteren geplaatst.